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获贷相对容易导致金融紊乱

发布时间:2021-01-07 22:40:04 阅读: 来源:塑料盖厂家

近些年,银行贷款注重抵押,抵押物倾向于房地产。银行业金融机构积极创造条件实现放贷,甚至放松贷款条件。例如,企业互保融资的方式虽有利于解决企业融资难,但其加大了贷款企业关联度,在风波出现后成了渗透风险的链条,导致危机由点及面。

目前,温州地区有不少企业就是因为替人担保而受牵连甚至被拖入困境。其次,过度的借贷竞争和利益诱惑下,加之缺乏监管,抵押资产评估机构虚高评估资产价值,导致借款人抵押物实际不足值,给贷款银行带来损失。

再次,贷款银行过度依赖抵押物,忽视借款人第一还款来源保障。风波以后,银行集中处置大量抵押物不仅交易难,交易价格也偏低,有可能出现贷款损失。最后,部分银行在追加担保的条件下,提高抵押物贷款成数,100%贷款的情况并不少见,企业“资金链”断裂后,“担保链”也变得很脆弱。

目前房地产市场低迷,温州的房价更是领跌全国,这部分贷款出现缺口的可能性很大,借款企业、个人资产缩水,借款人资产负债率高企的问题更加突出。

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