获贷相对容易导致金融紊乱

发布时间：2021-01-07 22:40:04 阅读：次来源：塑料盖厂家

近些年，银行贷款注重抵押，抵押物倾向于房地产。银行业金融机构积极创造条件实现放贷，甚至放松贷款条件。例如，企业互保融资的方式虽有利于解决企业融资难，但其加大了贷款企业关联度，在风波出现后成了渗透风险的链条，导致危机由点及面。

目前，温州地区有不少企业就是因为替人担保而受牵连甚至被拖入困境。其次，过度的借贷竞争和利益诱惑下，加之缺乏监管，抵押资产评估机构虚高评估资产价值，导致借款人抵押物实际不足值，给贷款银行带来损失。

再次，贷款银行过度依赖抵押物，忽视借款人第一还款来源保障。风波以后，银行集中处置大量抵押物不仅交易难，交易价格也偏低，有可能出现贷款损失。最后，部分银行在追加担保的条件下，提高抵押物贷款成数，100%贷款的情况并不少见，企业“资金链”断裂后，“担保链”也变得很脆弱。

目前房地产市场低迷，温州的房价更是领跌全国，这部分贷款出现缺口的可能性很大，借款企业、个人资产缩水，借款人资产负债率高企的问题更加突出。